二手房贷款需要原房主签字吗

购买二手房办理房贷需要夫妻双方证件吗

6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7、贷款银行所需其他材料二、二手房贷款条件1）、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无...

由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应...

原房主必须把房贷还清，才可以过户的。（一般买家替原房主还清），再由你办理房贷，之后由你还房贷，所以不存在原房主的房贷合同要给你的一说。

长沙市二手房过户交易流程：1、签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。2、房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种...

贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能...

也就是说银行已经认可这笔贷款，而且签署了合同，是具备法律效力的，如果银行觉得买房资质有问题，就不会批准贷款了。在贷款合同签订，房管局过户之后，不论银行是否放款，合同都已生效，买方要终止合同必须还清贷款。

购买二手房没有房产证，需要搞清楚这个房屋以后能否领到产权证。如果可以领到，现在就需要在开发商这里把购房手续变更了，这样，将来办理房产证就不再需要原购房人签字办理相关过户手续。如果购买房屋合同无法变更，将来办理变更...

二手房买卖尾款需要原房东去公证，因为尾款是买卖双方签订的合同中的一部分，需要经过公证机构的认证，以确保双方的权益。

因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。买卖双方到银行申请按揭贷款需要提供的资料：一、购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明（身份...

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，...