贷款房子可以变更一个人的名字吗

贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗?

基本上是不可以的，需要清贷后才可以，但是如果银行同意变更还款人是可以操作的，这就相当于转按揭了，这中间涉及到过户时交税的问题，所以肯定不会让你这么操作的。

贷款意味着已经办理了抵押登记（期房预抵押，现房正式抵押），没有还清贷款之前房产证不可能加得了另外一个人的名字。只有还清贷款解除抵押才能办理变更手续。

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。就是在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款...

房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：1、签订买卖合同。2、到银行签订...

房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：1、借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。2、借款人没有了完全民事行为...

法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《不动产登记...

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳的费用会很多。如果贷款还没还清，一般是不允许加名的，如果想加名字则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚，还完...

对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“...

一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我...

法律分析：一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以...