房地产不良贷款率上升的原因

我国房地产金融存在的问题

央行研究局课题组认为目前房地产金融存在的第三个问题是，个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险。目前，我国商业性个人住房贷款不良贷款率不到0.5%，住房公积金个人住房贷款的不良贷款率仅为0.24%.但按照国际惯例，个人房贷...

4、房地产市场崩盘还将影响银行非贷款资产的市场价值，导致金融机构总资产缩水;也会影响银行抵押物的价值，导致银行贷款质量恶化，不良贷款率上升，从而陷入经济进一步恶化的状况，掉进房地产价格进一步下跌的恶性循环。房地产崩盘...

有不少业内人士指出，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水;也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。基本上...

不良贷款率截至2008年6月30日，工行不良贷款率为2.41%，较2007年底下降0.33个百分点。拨备覆盖率达到116.08%，较2007年底提高12.58个百分点，抗风险能力进一步增强。08年前3季度，建行不良贷款规模连续两个季度上升，...

通观上海银行2020年年报,值得注意的是其不良贷款及房地产不良贷款的变动。年报显示,截至2020年年底,上海银行不良贷款率为1.22%,比2019年上升了0.06个百分点。根据年报,上海银行房地产行业不良贷款金额为37.47亿元,不良贷款率为2.39%,比2019...

金融危机总是改头换面、以不同的姿态出现在经济生活中,上一次危机的影响刚刚消退,一直为金融体系“高效率”津津乐道的美国就爆发了次贷危机,并逐渐蔓延成了全球性的危机。自次贷危机爆发以来,人们对次贷危机的根源进行了多...

民生证券研究院的研究表明,从结构上看,2015年年底一、二、三线城市库销比分别为8.15、10.23和25.58,三线城市房地产库存过剩问题最为严重。与待售面积上涨不同的是,2015年全年,房地产投资对经济增长的贡献率已降到了0.079个百分点,成为...

要提早谋划应对银行业不良资产大幅增长,按照实质重于形式的原则,严格资产质量分类,做实利润、提足拨备、补充资本,增强风险抵御能力。坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。进一步强化底线思维,立足国内做...

央行研究局课题组认为目前房地产金融存在的第三个问题是，个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险。目前，我国商业性个人住房贷款不良贷款率不到0.5%，住房公积金个人住房贷款的不良贷款率仅为0.24%。但按照国际惯例，个人房贷...

一旦房地产库存增加使房价下跌,其作为防患风险的抵押品功效就会减弱,结果,以房地产作为抵押品的金融活动,其面临的信息不对称问题就会凸现出来。自2011年以来,我国银行业不良贷款率持续上升的过程,就是一直伴随着房地产非意愿存货大幅增加的...