公积金贷款买房是看基数还是看额度

公积金贷款额度和缴存基数有关系吗?公积金贷款额度怎么计算

有些地方公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。最后提醒：商业贷款是银行审批与发放的，...

公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1、每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额...

住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）...

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业...

缴存基数。缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。还款方式根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体...

买房贷款月供额和公积金缴存基数是有关系的。1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同...

1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金...

1、拥有自己专门的公积金账户。2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上。3、一定要将没有还清的公积金贷款还清。

对于公积金贷款买房，我们很多人是想用的，可以说是十分想用公积金的。但是公积金贷款买房也是有一定的条件的，而且对于贷款额度也是有一定的规定的。接下来我们就来了解一下，公积金贷款买房的条件？影响公积金贷款额度的因素主要...

影响公积金贷款额度的因素有哪些1、缴纳时间公积金缴纳时间达到六个月或一年以上是基本条件。2、缴纳金额个人公积金账户余额越高，银行审批的贷款额度也会越高，而缴纳金额又是与工资收入、缴纳基数等有直接关系的...