贷款买的房子如何办理房产证

贷款买的房子怎么能拿到房产证吗

法律主观：贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。房屋...

法律分析：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送...

缴纳公共维修基金及契税；在规定的期限内办理房屋产权证书。以上就是按揭房房产证的办理流程。抵押贷款办理房产证所需的程序买方和买方签署了《房屋买卖合同》；买方、卖方、委托律师事务所三方签署的《转按揭交易安全保证合同》...

1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款注销抵押登记。

需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。...

所以说贷款买了房房产证在哪拿这个问题还取决于实际情况，与贷款银行政策也息息相关。以上就是贷款买的房是否可以拿到房产证以及贷款买了房子房产证在哪拿的相关内容。但是各地房产局政策不同，建议大家在办理之前先去相关机构...

可以的，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的...

贷款买房能办理房产证。通常，房产证的办理与付款方式无关，无论购房者是申请房贷还是全款支付，都是可以办理房产证的，一般是在房屋交房后的90日内办理房屋产权证。购房者如何办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记。开发...

8、房屋购买者如果是单身人。9、房屋购买者的身份证复印件。10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。房产证贷款办理注意什么?1、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于...

按揭房拿到房产证的方法有还清房贷和未还清房贷两种情况：还清房贷之后在银行开结清证明，去不动产登记中心办理；未结清房贷按时还贷满两年之后可向贷款银行申请房产证。未还清房贷的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章...