有商铺贷款再买住宅贷款算第二套房子吗

名下有一间商铺,买住房能算首套房吗?

算首套，商铺或者是其他商业性质的房产都是不限购的，不影响住宅的购买。已有商铺，再买住房算首套房，契税等享受首套房政策;但如已有贷款。贷款利率不一定能按首套房算，可咨询当地银行。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二...

②首套贷款购买非住宅，不算二套房国家的第二套房“认贷”标准实施范围仅限于住宅（包括房改房、经济适用房）领域，购买商铺、写字楼或者是商业性质的公寓等非住宅性质的房子有过贷款记录的都不计算在内。因此，再贷款...

可以的公积金贷款的好处：1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如国提前还款...

必须是首套房。一，X套房的认定区分商用和住宅；二，认定的范围，仅限县市，跨省了，更不能算了。

商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套。所以买了商铺再买房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房【详解】...

第二套，现在属于政策控制的所谓房子其实是住房的意思，并不包含商铺

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0...

那么您在申请贷款时，就会被视为您的第二套住房。3、包括公积金贷款和商业贷款.也就是说，如果之前申请过公积金贷款或者商业住房贷款，那么再来一次，就会被认定为二套房。但如果之前办理个人住宅贷款、...

已有商铺，再买住房算首套房，契税等享受首套房政策；但如已有贷款，贷款利率不一定能按首套房算，具体可咨询当地银行。首套房得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米...