公积金贷款房产抵押变更

我买的房子房主是公积金贷款房证是抵押的,怎么办过户手续

3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷...

不可以的，只能到房贷完结以后才能办理。因为在还贷区间房产证是抵押在银行的。

公积金贷款房产证不是抵押在银行的，贷款买房抵押的不是房产证，而是房子的他项权证。房产证是由购房者自己持有的，不过由于他项权证被抵押了，所以买卖和过户这些都是不可以进行的，算是一种限制。贷款买房需要注意什么1、...

组合贷款还款年限可以不一样吗?组合贷款的年限必须相同。组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合，它们两者都是用一套房产去申请抵押贷款。如果贷款期限设置的不同，那么就会出现一种贷款已经还清，另一种贷款还未还清的情况，...

公积金贷款担保人是可以变更的，但是需要满足这些条件：1、贷款人：办理公积金贷款需要满1年以上，期间要正常还款，不能出现逾期；2、变更的担保人：1)连续缴纳6个月以上的本市住房公积金贷，且公积金账户缴...

抵押期间是不能换出来的。但是不应该找你的房子做抵押的，因为公积金贷款不需要用别的房产做抵押的，如果是资信度不够公积金管理处是不会放款的。房产公司是没有权利拿你的房产证作抵押的。拿你房本是没用的。我明白...

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。总结：公积金担保人贷款...

可以过户，可以转按揭。买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但...

向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》...

银行将公积金贷款借出去时担心违约风险，因此需要将房产抵押给银行，如果未能还清贷款房产就会一直押在银行，一般房产证会作为抵押物，需贷款还清后才能去银行领取。二、公积金房屋抵押条件1、具有贷款所在城镇要求的户口或有效居留...