商贷和公积金组合贷款

组合贷款是先办理公积金贷款还是商业贷款

贷款人需要先到当地的公积金中心提出贷款申请，然后填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书，如果公积金贷款通过了就可以凭申请书再办理商业贷款。如果没有通过的话可以办理纯商贷。办理组合贷款的注意事项1、只有公积金缴存者可...

想要更改公积金贷款部分的金额就更难了，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。3、注意还款方式在申请组合贷款的时候，借款人需要先了解清楚还款方式，然后选择适合...

可以，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法：①申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；②初审通过后，借款人...

购房者还可以自由选择先还商贷部分或是公积金部分，由于公积金贷款的部分利率相比商业贷款的部分要低一些，更多人在提前还组合贷款的时候都是选择先还商贷。提前还款需要注意什么1、了解各银行提前还贷的政策。不同的贷款银行有着...

成家立业，都离不开房子，买房是不少家庭最大的支出，目前常见的房贷方式有公积金贷款，商业贷款，组合贷款三种，那么在买房贷款的时候我们该如何选择贷款方式呢?购房指南为您支招。一、公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较...

2、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。3、到产权部门办理贷款担保手续：办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己...

银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵（质）押物...

商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。组合贷款申请方法：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行...

公积金组合贷款提前还款流程：1.准备证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况...

混合贷款大部分情况是先申请公积金贷款，在申请商业贷款。因为在申请混合贷款时，公积金贷款利率低，且贷款额度有限制，因此用户会优先申请公积金贷款。至于商业贷款则用来补足公积金贷款额度不足的部分，这样就形成了最终的组合贷款...