产权房子可以抵押贷款吗

小产权房可以抵押贷款吗?

小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第...

公产房不可以抵押贷款。公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。公产房是不能贷款的。因为这种类型的房子没有产权人，作为业主来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法办理抵押贷款。这种房子是归国家...

4、有合法且稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。二、抵押房屋1、房屋的产权要清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；2、房子要符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通；3、房屋...

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权...

申请贷款一般需要提供的资料：1、身份证明资料：身份证、军官证等；2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人...

可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及...

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产...

那么商品房能够进行抵押贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、贷款申请人是可以将商品房作为抵押物申请抵押贷款的。不过银行通常对于抵押贷款的房子有一定的要求。首先抵押的房子要产权明晰，符合国家规定的上市条件，...

小产权房虽然有房产证，但是这个房产证是由乡政府或村委会颁发的，小产权房没有国家颁发的房产证。只有大产权房才有国家颁发的房产证，所以只有大产权房才可以申请贷款。银行抵押贷款：一、个人住房贷款1．个人住房商业性贷款...

房屋所有权证或房地产权证、房屋所有权证及其他共有人同意抵押的证明；(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；(六)能够证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。