上海二手房贷款年限与房龄怎么计算

房龄和贷款年限有关系吗

您好，如果您申请的是纯公积金贷款，除建行不受房龄影响外，其他银行要求房龄+贷款年限≤40年。如果您申请的是商业贷款或组合贷款，房龄对贷款的影响根据您选择的银行的不同而存在差别。例如，中国银行要求市内六区房龄+贷款...

二手房房龄不超过20年是可以贷款的，一般房龄超过15年的话，贷款就比较困难的，特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话，是很难审核通过的，通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款，一旦二手房房龄超过...

贷款就是银行或者其他金融机构对购房者进行资产信用评估，然后借他一笔钱让其买房，购房者需要按时缴纳本金及利息。二手反贷款对年限、额度等都有相关的要求。贷款年限二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房...

二手房的房龄到底有多重要？1、影响贷款年限房龄大概指的就是房子使用的时间，一套房子购买之后，房子永远都是属于你的了，但是房子所在的土地是租用的，所以会有产权年限的说法。购房者在购买房屋的时候通常是采用贷款的方式...

因为现在的房价一直都是居高不下的，所以有一些城市的房价也是望而却步，不过有很多人会选择二手房，因为二手房可以直接入住，而且也会便宜一些，那么，我们今天就带一群来了解一下二手房贷款年限与房龄？另外也来说说二手房...

购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。贷款年限与购房人年龄之和不能...

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今为止房龄为9年，40－9＝31，最长贷款年限为30年，所以贷款期限是30年

1.竣工年代与贷款年限申请上海二手房贷款，银行在审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。2.评估价与最高贷款额据介绍，购房者...

很多用户不了解二手房房龄的计算*。下面小编就来介绍二手房房龄怎么计算的问题。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧！所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算，二手房房龄当然也是如此，意思就是从开发商...

2、申请人的年龄：年龄越小，房贷的年限就越长。3、房龄：这个因素主要体现在二手房贷款，在购买二手房时，贷款年限会受到房屋年龄的影响。房龄是从该房屋竣工交付之日开始算计算，一般情况下，房龄越老，贷款年限就越短。4...