个人住房贷款风险防范措施的研究论文

银行贷款风险的防范措施有哪些

住房贷款个税抵扣标准个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件：1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国...

五．商业银行信用风险管理研究商业银行信贷管理制度的改革与完善关系式融资与中小企业信贷发展研究个人征信制度及其发展完善研究个人住房贷款风险及其防范大学生助学贷款的风险与对策研究试论信用卡业务的风险及其防范邮政...

【答案】：A、C、D操作风险的防范措施：①提高贷款经办人员职业操守和敬业精神，首先需要个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德．其次要加强法制教育。加重对违规违纪行为的处罚力度，最后要加强完善银行内控制度，C、D项...

这一担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保，一旦借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。合作机构管理的风险防控措施①加强贷前调查，切实...

大量投机者利用银行杠杆和低利率政策，在国内房地产市场疯狂炒作，造成房价快速飙升。种种迹象表明，国内个人住房按揭贷款的风险正在逐渐积累。据上海《东方早报》2006年11月15日报道，上海当年9月末，中资银行个人房贷不良率为0...

【答案】：A,B,C【解析】D项，个人住房贷款的经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断；E项，应该在贷款发放前，落实贷款有效担保。

个人住房贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷款本息，由此给银行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险：（一）借款人风险个人住房贷款的风险最终来源于借款人不能按期还款。由于我国尚未建立起一套完整的...

又要如何去控制这些风险呢?有哪些风险控制措施呢?一、当前房地产抵押贷款存在的风险1、内部操作风险。一是信贷人员风险意识不够强,总认为发放房地产抵押贷款比保证贷款、信用贷款要好许多,有看得见、摸得着的房产担保基本不会出现...

投资规模巨大,投资资金一般难以自己全部拿出,势必要采取银行贷款,楼盘预售等...房地产风险管理论文篇二房地产企业财务风险管理研究房地产风险管理论文摘要...二、房地产企业财务风险的防范措施1.加强项目投资管理(1)做好项目投资的...

因此,对金融机构来说,正确地预测住房市场的景气,并根据楼市的景气不同,确定不同的抵押系数是防范住房抵押信贷风险的重要手段。当楼市低迷时,可以适当提高抵押系数;楼市繁荣时,住房市场的泡沫成分提高,应降低抵押系数。2.建立合理的住房...