商品房商贷转公积金贷款怎么操作

买商业贷款的房子怎么转公积金贷款

有一部分购房者会涉及到商品房房贷转公积金贷款这方面的问题，商品房房贷转公积金贷款这个业务的办理流程是怎样的呢？如何办理这项业务呢？下面我们就来具体了解一下吧！一、申请办理商贷置换公积金贷款须符合以下条件：1、申请...

房贷转公积金贷款流程房贷转公积金贷款是一种特殊的贷款方式，它可以帮助个人实现财务自由，只要满足一定的条件，就可以申请房贷转公积金贷款。本文将介绍房贷转公积金贷款的流程，包括申请条件、贷款流程、贷款期限和额度等内容，...

不少购房者在买房时使用了商贷，为了减少利息支出，后期想要办理公积金贷款。由于“商转公”过程中涉及到购房者、银行、公积金管理中心三方面的利益，导致“商转公”限制颇多，申请难度较大。适合“商转公”条件的人群有：买房...

贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重...

1、《芜湖市个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》；2、原办理个人住房按揭贷款的《商品房购销合同》、《借款合同》和购房发表（查验原件，收复复印件2份）；3、提供原个人住房按揭贷款的信用记录资料和贷款余额...

对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说，接下来就是与商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。4、补缴差额资金公积金贷款的金额要比商业贷款少，所以在商业贷款转公积金贷款的...

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；...

第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证...

商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续。另外，用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月。扩展信息:1.商业...

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。