二手房买卖贷款审批慢导致违约

二手房买家贷款下不来造成卖家损失

法律分析：因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房，但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的...

至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由买方主观能决定的！所以不能算做单方违约。如果你们签定的合同是严谨的二手房交易合同，内容应该有配合贷款的细则与注释的。这种情况你不能单方面听他的要求，你现在...

比如，当银行资金短缺时，自然会出现等待贷款的现象。不过大家可以放心，只要顺利通过审批，签订贷款合同，银行一般都会放贷，但客户一定要注意保持良好的个人信用。二手房银行放款慢算违约吗二手房交易中也会有很多的问题出现...

换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的...

法律分析：二手房贷款不下来是谁违约，要按不同的情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过...

如果购房人故意拖延办理贷款致使不能按期交付购房款构成违约。

现在买二手房的话，有的人就会贷款。在贷款的时候是非常麻烦的。需要拿着这个房本去贷款，并且还要交一定金额的首付。而这个收到贷款的人也是非常麻烦的，贷款有多少年，他就有多少年，能够完全收回自己的金额。所以对于买卖...

你好，菁英地产竭诚为您服务！贷款的放款时间是根据银行的审批进度来的，只要下家资信材料都没有问题，不应该让下家来担责。若上家有异议的，双方可以根据当时签订的合同来处理。希望对你有帮助，望采纳，谢谢！

购房者在购买二手房的过程中，如果遇到房主隐瞒实情，在交易过程中已经签订合同，交纳购房定金，但其他的房屋拥有者得知后不同意卖房。这种情况下，购房者就无法进行贷款买房。共同财产需经过产权人和所有共有人签字确认后才能进行...

得视具体情况而定。首先，要看贷款是否通过了审批，如果已经通过审批，只能耐心等待放款。如果没有通过审批，可以和买家协商，看看买家能否通过其他途径支付余款，如果不能，只能解除合同了。在判断买家是否违约要看《二手房买...