公积金贷款一手房和二手房一样吗

买一手房和二手房办理贷款有什么区别?

银行凭预告他证放款需要约3到5个工作日。(2)一手现房和二手房办理所需时间及流程:一手现房和二手房纯公积金贷款需要约20个工作日的办理时间,其中审核(评估)需要约7个工作日,交易中心办理过户抵押手续回传。

公积金贷款：首套能贷80%（评估值），二套能贷40%（评估值），公积金评级有三个级别，最高贷款额分别为：80万，90W，104万,与是一手房还是二手房没有关系。

一样的，只是二手房现在贷款条件相对的多点（例如有些银行对房屋面积，房龄等会做规定）。只要是首次购房，那么贷款的利率是一样的，不会多还款

按津京的政策贷款额度是一样的，但但部分地区是不同，一般二手房要比一手房贷款额度上限要低。

二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。\x0d\x0a7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比...

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/...

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买...

有区别一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必须是贷款金额+首付=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房...

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、提供委托人认可的担保；7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；8、缴存条件：建立...

二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：1、必须要有房产证；2、公积金连续缴存6个月以上；3、借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；4、房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。