贷款买二手房钥匙什么时候给

买二手房贷款下来以后多久能拿到钥匙

这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。原则上二手房的交房时间是过户拿到房产证的时候就可以，因为拿到证说明再也不能变更的了啊，这个...

贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的。另外先放贷款后再交房和先交房后放贷均是被允许的，除非贷款银行有强制性要求。二手房交易交钥匙的...

法律分析：没有具体时间，等二手房过户，卖方收到货款，办理完手续之后就可以交接钥匙了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力...

第一种情况是现房，如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。如果是贷款，需要银行发放了你的贷款，才可以拿钥匙（发放贷款的时候，有可能要第二个月才开始还贷款，所以，不是开始还贷的时间，是发放贷款的时间。发放了贷款...

交定金.然后就去过户.房本当天可出.就是最快的.贷款就慢点,要等银行审批,放贷.大概需要7个工作日左右.公积金就手续更烦琐了.最慢的好几个月.程序基本上是,签定买卖合同,交定金,过户时给尾款.

这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定好，什么时间交钥匙也可以。

最安全的做法是收到全款时候。可以和买方商量，如果觉得可信的话，首付交完，合同签好，也就可以给钥匙了。以便买方能够早点装修之类。双方可以商量的。

二手房贷款没下来是可以交钥匙的。从理论上说不管贷款有没有下来，既然已经是过户到名下了，当然可以住到这房子里。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。在办理贷款...

二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。

不过在购买二手房的时候，大家一定要按照固定的流程来进行交易，双方一定要去办理网签，一定要去签订合约。对于卖家来说，必须要等到对方付完所有的返款，完成了过户手续以后才能够把钥匙交给对方，另外在交钥匙之前双方也需要...