投资房产贷款用等额本息还是等额本金

炒房贷款用等额本金还是用等额本息合适

在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总...

房奴还贷款，选择等额本金还是等额本息？区别原来是这样

等额本息。如果每个月还的房贷月供数额都一样的话，那这个借款人采取的还款方式就是等额本息。因为等额本息就是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息在内）。如果房贷月供是越还越少的话，那一般就是等额本金。

相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移...

这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。目前购房贷款还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。1、等额本息还款，本金...

因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

可以的。一、等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。如果等额本息还款方式改成等额本金还款，对还款利益是会有...

楼上的把利率搞错了，楼主是公积金贷款哩。等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:等额本金给...

2.产生的利息不同:等额本金还款的总利息小于等额本息还款的总利息。比如贷款50万，贷款期限1年，贷款年利率4.35%。等额本金还款总利息为2356.25元，等额本息还款总利息为2371.88元。3.适合人群不同:一般资本适合前期收入较...

但是手头资金不是很足的借款人。比如一些刚有稳定工作的年轻人，或者公务员等。总的来说，等额本金和等额本息并没有优劣之分。借款人只需要根据自己的实际情况来选择合适自己的还款方式，然后按期还款，避免逾期。