最高额抵押金额和贷款金额一样吗

按揭贷款是最高额抵押还是一般抵押

法律分析：所有的商业银行都有这种最高限额抵押贷款，只要贷款的总金额不超过最高限额，期限不超过可以循环用最高限额抵押贷款合同，可以循环用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人...

2、一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。3、一般抵押权设立时，由于其所担保的债权已经发生，因此债权金额是确定的，而最高额抵押权担保的是未来可能发生的...

应该是本金的最高额。一般抵押的房产或者设备经评估后有个评估价，银行是在评估价的基础上再打个七折作为最高额抵押贷款的数额。一般的话最多贷7折。即一幢房子评估价100万的话，银行最多贷给借款人70万本金。

建设银行日前正式推出以住房为载体的个人住房最高额抵押贷款新产品，即客户以自有住房向银行作最高额抵押、在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。据建行有关负责人介绍，建行此次推出的个人住房最高额抵押贷款，是在传统的...

如果是一般抵押权，债权金额就是你向银行贷款的金额；如果是最高额抵押权，债权金额是抵押物的评估总价。主债权、数额。前者设定记载范围应该是主债权，即主合同的债权金额。后者限定记载的必须为数额。顾名思义，数额应该是...

你在做房产抵押贷款的时候，合同上的金额和你的实际贷款金额并不相符，那么说明贷款平台扣除了一定的手续费用，所以合同上的金额才会和你的实际贷款金额不相符。抵押贷款，是这样的情况。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合...

贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格...

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。更多关于购房抵押贷款额度是多少...

房管局报押额度大于贷款额是合理的。在办理贷款期间，房管局金融部门会对抵押物进行价值评定，评定的价值与贷款金额会有差距，出于风险考虑，金融部门放贷的金额，会低于抵押物价格。所以说，房管局报押额度大于贷款额是合理的...

截止到2020年2月7日，国内房屋抵押贷款的贷款金额没有固定数额，根据房产的价值来界定的，但是借款年限有规定，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。借款条件：1、具有中华人民...