国管公积金贷款年限怎么算

公积金贷款年限怎么算

第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按...

计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月...

年限不得超过30年住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（...

4、如果申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款，申请人最长年限为70岁下降为65岁，并根据上述公式计算出具体贷款年限。5、比如：您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余...

住房公积金的缴存额不会直接影响贷款年限。住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定...

上述两者取其低者为最终贷款金额。二、国管公积金贷款年限如何计算？1、按借款人年龄计算：贷款最长时间=69-夫妻双方年龄大的人的年龄；2、按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄；3、最多贷款...

2按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄3最多贷款25年上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。（以上回答发布于2017-06-01，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的...

公积金贷款年限和三个条件有关，取其低1、年龄：市属公积金70-年龄，按您的年龄算可以贷款15年；国管公积金69-年龄，按您的年龄算可以贷款14年。2、房龄：钢混57-房龄；砖混47-房龄。3、最长不能超过25年。如果不考虑...

按宁波的规定，基本上可以以下面三条来计算：（按30万的二手房计算）1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。（这条一定满足，不超过80万。）2、可贷额度＝缴存基数×40%×12个月×贷款(计算)期限。（只知道你的缴纳...

三、国管公积金哪种贷款额度高？1、国管公积金贷款额度计算：贷款额度与家庭与收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过...