并购贷款还款来源分析

房地产商的资本运营特点及分析

经营性物业贷款以自有的经营性物业做抵押并以经营收入或租赁收入作为主要还款来源的贷款对开发商资信及物业的经营收入要求高,期限长中并购贷款商业银行向并购方或其子公司发放的,用于支付并购交易价款的贷款。对企业资质要求高,期限...

法律分析：委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金转入委托银行一般委存账户，委托银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托贷款不是并购贷款，两者是有所不同的。

四、搭桥贷款搭桥贷款是指为满足借款人日常业务活动中阶段性的资金需求，以未来所获政府拨款等非经营性现金流作为还款来源而发放的过渡性贷款。五、委托贷款委托贷款是指客户(委托人)提供资金，由我行根据客户确定的贷款对象(...

(九)做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司(以下统称资产管理公司)发挥在不良资产处置、风险管理等方面的...

在国有企业改革、企业股权重组中,无论管路层收购(MBO),还是企业兼并,都有资金缺口,这种资金缺口银行本可提供并购贷款或过桥贷款,但操作难度大,争议多;优质企业可发行专项信托计划,但要求高,程序多而严。由租赁公司先收购目标或目标公司...

(三)并购股权(或资产)定价高于目标企业股权(或资产)合理估值的风险;(四)并购双方的分红策略及其对并购贷款还款来源造成的影响;(五)并购中使用的债务融资工具及其对并购贷款还款来源造成的影响;(六)汇率和利率等因素变动对并购贷款还款...

商业银行应按照监管要求建立并购贷款统计制度，做好并购贷款的统计、汇总、分析等工作。第九条银监会及其派出机构依法对商业银行并购贷款业务实施监督管理，发现商业银行不符合业务开办条件或违反本指引有关规定，不能有效控制并购...

(六)汇率和利率等因素变动对并购贷款还款来源造成的影响。商业银行应当综合考虑上述风险因素,根据并购双方经营和财务状况、并购融资方式和金额等情况,合理测算并购贷款还款来源,审慎确定并购贷款所支持的并购项目的财务杠杆率,确保并购的资金...

以并购后企业产生的现金流，并购方综合收益或其他合法收入为还款来源而发放的贷款。第四条，办理并购贷款业务，应遵循依法合规，审慎经营，风险可控，商业可持续原则。

法律分析：为规范商业银行并购贷款经营行为，提高商业银行并购贷款风险管理能力，加强商业银行对经济结构调整和资源优化配置的支持力度，促进银行业公平竞争，维护银行业合法稳健运行，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《...