卖房要还清贷款才能卖吗

贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?

贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、...

需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...

房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，...

必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产...

如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向...

房贷没还完可以卖房子。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的。首先就是卖方有手州能力还贷，先由卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。然后卖方没能力还贷的，而买方有能力的乱脊，可以协商让买方先还清贷款，然后再...

房贷没有还完可以卖房子。但是要符合一定条件：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都...

房贷没还完可以卖房吗如果房子贷款还不上，可以卖掉，但有一个前提。第一如果卖方有能力偿还贷款，那么就必须将贷款还给卖方，取消抵押，然后进行交易。第二卖方无力偿还，而买方有能力偿还，则可以与买家进行谈判，让其偿还...

按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。拿买家首付款还清贷款。假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩...

扩展：房贷未还清进行买卖须知1、卖房者首先要去了解贷款银行对于房贷未还完就准备出售房屋的相关规定和处理办法，因为有的银行同意办转按揭，有的银行则不允许；2、在房屋的产权证还未正式办理下来时，原先的购房者是不能...