房子贷款能过户给别人吗

贷款的房子可以过户吗?

可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属...

法律分析：房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。法律依据：《城市房地产转让管理规定》...

法律主观：有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。法律客观：《中华人民共和国民法典...

贷款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第...

原则上来说房贷未还清是不可以过户的，需要将贷款提前还完之后才能过户给他人，除非办理转按揭手续，将名下剩余贷款与房产一同转让给对方才能过户，因为转按揭意味着将已购房产借款人主体变更了，需要去银行通过申请后才能办理...

法律分析：可以以转按揭方式过户。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律依据：《中华...

房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理...

首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。有贷款的房子应该怎么过户1、转按揭：简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第...

由于处于被抵押的状态，无法正常过户。只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，用户才可以办理过户手续。