目前银行二手房贷款的利率是多少

二手房贷款利息怎么算

【法律分析】：二手房贷款利息要区分首套房和二套房来计算。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房利率要上浮百分之十左右，具体与各家银行的贷款规定有关。计...

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，...

还有一种是约定重定价周期为1年，贷款利率于下一年1月1日调整，依据上年12月的5年期以上LPR，确定当年全年的存量房贷利率水平。以北京地区为例，目前银行执行的首套房贷利率为LPR+55个基点，重新定价后，LPR报价部分将按照...

1、6个月年利率为4.35%；2、6个月至一年以内（含一年）年利率为4.35%；3、一至三年年利率为4.75%；4、三至五年年利率为4.75%；5、五年以上年利率为4.9%。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条...

其实，银行并没有对二手房的贷款利率与一手房的贷款利率进行明确的区分，也没有说二手房的贷款利率就一定要高于或低于新房的贷款利率，两者的利率可以相同，也可以不同。贷款的利率，其实主要还是取决于借款人的综合素质，取决...

中国银行二手房贷款利率计算方法：一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；...

二手房贷款利率最低是基准利率七折,是年息4.158%,月息千分之3.465,不少银行都提供这种贷款,哪家有你就去哪家好了.至于贷款程序,各地有所不同,有些是你付了首付30%之后,就直接把余款用银行贷款支付了,而有些地方是需要...

其实，二手房贷款利率和其他贷款利率的执行规则一样，都是贷款机构根据借款人提交的贷款资料来具体确定，都会在央行发布的同期贷款基准利率上进行一定范围内的浮动，因此各个银行的二手房贷款利率都不一样。

二手房在进行商业贷款购买的时候，对于首付的缴纳是根据贷款人的意愿来进行确定的，从而根据其首付金额，来计算后面的贷款利息的。一、二手房贷款首付要多少，利息怎么算二手房首付比例跟新房的比例是一样的，但二手房商业贷款...

4%左右。今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。借款人到建设银行经办机构或已与...