房屋大修基金和退契税有关系吗

契税和维修基金是一回事嘛

维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内...

对于非普通住宅房来说，无论房屋的面积有多大，最终征收的比例都是4%。另外如果买的房子是属于第2套住宅房，那么也无论面积有多大，征收比例都是4%。②大修基金：大修基金也被称之为公共维修基金，绝大部分地区征收公共...

契税由房管局或税局收。房屋维修基金由房产商或另外国家规定的部门收。两种收费是不同的，不用一起交。但通常房产商都会一起向你收取。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行...

并授权业主委员会统一管理和使用的基金。逾期不交契税和维修基金的后果有：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款...

退是可以的，但你为此付出的时间和精力远远大于你退回来税钱！税务部门虽然有政策可以退税但是从来没有操作过，一般多交了都是在抵你下次的！意思就是你多交了10快钱下次再少交10快！想退钱很困难！所以还是认了吧！

有关系，购房后，买家需要在收房90天以内，凭购房合同，购房发飘，身份证，户口本，到房管，办理缴纳契税和印花税，住房维修基金，凭完税证明，才可以办理你的房产证，不交钱，办不成你的房产证，逾期办理，按照每天万分之...

法律分析：1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。法律...

维修基金和契税都是买新房要交的，但是两者都不是一个小数字，很多人在买房后往往还有些为难。那么办房产证必须要交维修基金和契税吗?办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交...

契税不能退，等你卖房时维修基金户名转至下家，拿不到现金的

维修基金是购房总价270年土地使用权商品房买入前提，家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3如购买不限购商住房，或商业房，...