小区管道维修能用维修基金吗

一楼单独的排污管道有一小眼漏水,可以用维修基金维修吗?

如果排污管是塑料的，只有一个小眼，买一小段的塑料管，买一管胶，给买来的塑料管里边涂胶，粘到那个位置就可以了。十元钱左右解决问题。是不能用维修基金维修的。如果是铸铁的管线，要换掉一段的管线，工程量就大了，...

1、房子维修基金可以委托房地产开发商代交，房地产开发商收到日起三十日内，就要将房屋专项维修资金存到维修资金专户，而且业主需要在交房前，缴纳房屋维修基金。2、通常情况，房地产主管机关代管房子的维修基金，业主委员会成立...

建造在室内的共用排水管道不属于房屋维修基金范畴的。依据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用...

设施自然损坏需修换的。4、小区围墙及大门:因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。二、关于维修基金的缴交1、维修基金缴纳人。《物业管理条例》(以下简称《条例》)第五十四条明确规定:“住宅物业、住宅小区...

一、厨房下水管破了物业维修基金不能报修的。厨房下水道属于业主私有部分，不能使用公共维修基金维修的。二、依据《物业管理条例》第六十一条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门...

物业维修基金使用规定如下：1、业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨；2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...

然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会（业主）一起去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修基金，一旦符合规定，马上安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修费用的...

房屋维修基金怎么用？房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯...

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条建筑物区分所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指...