房子卖了维修基金可以退吗

契税和维修基金会退吗

契税符合一定条件可以退，维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)...

在现实交易中,房子卖了,房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。二、房屋维修基金怎么交的1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位...

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住...

一、房屋维修基金怎么退维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主...

房屋维修基金可以退，但必须满足以下条件：（一）房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系...

维修基金可以退吗一般情况下，房屋维修资金是不能退还的，如果是公共维护资金，需要由物业公司负责，但不能退还。房屋维修资金的实质是房屋公共设施专项资金和房屋主体维修资金。住宅公用设施专项资金，即专项资金，是指对物业共用...

把房子转手给他人后，是不能拿回房屋维修基金的，一般情况下，在房屋交易过程中，会将房屋维修基金过户给购房者。因为房屋维修基金的用途是维修、改造住宅共用区域及共用设备，无论是购房者还是卖房者，都无法提取出来，卖房者...

卖房子维修基金的处理方式具体如下：1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家；2、交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%；3、交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修...

法律主观：商铺涉及到公共部分的修缮也能使用维修基金。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造...

房子满几年能退维修基金房屋维修基金是一种专门的资金，用于房屋的主体改造和公共设施的改造。要注意的是，假如有新房子退房，但已经缴纳了修理费，可以退还修理费，但要多久才能退还？若未取得房地产登记证书，则可按法律程序...