住房维修基金影响办不动产证吗

不交维修基金可以办房产证吗

法律分析：房屋维修基金不交不可以办房产证。1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主...

是的。根据相关的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。

法律分析：不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后，...

不能。个人办理不动产证需要：购房合同原件1份、身份证复印件1份、购买商品房登记申请表、图纸原件、物业专项维修基金原件1份、权属转移涉税证明原件1份、不动产登记申请审批表原件1份、预告登记证明原件、有抵押的提交期房抵押...

契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理初始登记的话，业主是暂时...

法律分析：缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳...

没交契税和维修基金不可以办理房产证。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于...

不能。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户...

不会影响。房产证是对房产所有权的一种证明，只要房产的所有权属于你的，你就可以办理房产证，不会因为他人的行为而受到影响。

办房产证时，除了要交契税外，还要缴纳印花税、住房维修基金。购房人在办理商品房产权登记前，应将商品房维修基金缴纳完毕，产权登记部门为购房人办理产权登记时，要将购房人的物业维修基金缴纳的发票作为登记要件收取。因此，...