维修基金修房顶需要多少户同意

楼顶维修法律规定

目前没有具体的法律依据，但可以给点建议，1，房子是不是有物业，如果有请和物业公司协商。2、房子买的时候有没有交房屋维修基金，如果有可以到房管部门申请维修，但要2/3住户同意。3、自己花钱维修，把楼顶封起来，不让...

住房维修规定有哪些维修基金是指产品住所和公有住所出售后建立的专项用于住所共用部位、共用装置设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。共用部位是指住所主体承重结构部位(包含基准、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等)，...

另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多...

维修基金使用需要业主同意，根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之...

维修资金面积三分之二同意是指同意的业主住房面积占园区总面积的三分之二户数也是一样的道理沈阳的朋友启动维修资金可以免费帮忙申报

维修基金动用需要所有业主办理房产证。根据查询相关公开资料显示，动用物业维修基金需要业主提供房产证的原件或复印件，所以动用物业维修基金需要所有业主办理房产证。

需要全部业主同意。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。根据规定物业服务企业根据维修和更新、...

法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

一般情况下公共维修基金提取十分的困难，比如：楼房漏水，顶层业主家里遭了殃，但楼下住户却不同意利用维修基金对屋顶进行修缮。或者电梯损坏需要更换新的电梯，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用公共维修基金。这些情况都比较...

2、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修责任...