二手房买卖房屋维修基金是买方承担吗

二手房买方需要承担哪些费用?

你好！1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地...

买方和卖方支付总价的合计不得高于交易总价的3%。如果不是经过中间商，就不需要支付这个价格。7、维修基金：由物业公司为卖方自行支付的维修基金帐户中的余额，由买方自行支付。由买方支付的其它有关费用。二手房的卖家要承担...

一般来说购买二手房不需要重新缴纳维修基金。房屋的维修基金是物业拥有公共设施改造和更新的专项款项，不得用以他用，而且房屋的维修基金“钱随房走”，房屋进行二手房交易之后，该款项余额资金也会随着产权转移给新的产权人，...

法律主观：二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。法律客观：《住宅专项维修资金管理...

很多人在进行二手房交易时会认为，只要拿到了房子产权证，维修基金自然也自动会转到自己的名下。其实不然。接下来由小编为大家带来二手房房屋维修基金怎么过户的详细知识，希望帮助到大家。一、二手房房屋维修基金怎么过户？根据...

维修基金是跟着房子走的，买房的时候交完以后就跟着房走。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修...

购买二手房维修基金一般需要过户。根据住房和城乡建设委员会的规定，房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新业主，业主需要与原业主持有双方的证件办理公共维修基金转让手续。《住宅专项...

此情况下：(1)如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户;(2)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

买二手房维修基金是否要过户？不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金...

购买二手房不需要缴纳公共维修基金，公共维修基金是跟着房子户头走的，原业主带不走，但是，如果该房的公共维修基金使用完毕，而所在物业公共区域又需要维修的，就需要按需缴纳该项费用了。