交完大修基金算有房子吗

交了大修基金了,想卖房子了怎么办?

买房子时务必交房屋检修金吗？商住楼市场销售时，买房者与房屋出售企业理应签署相关房屋维修基金交缴承诺，一般为购房的钱的2-3%。房屋出售企业理应自接到房屋维修基金之日起30日内，将代缴的房屋专项维修资金存进房屋专项维修...

其次，如果现在动用了维修基金，会对以后的管理和维修造成一定的困难。因为维修基金是按照业主大会的决定来使用的，如果现在动用了维修基金，可能会导致以后的管理和维修工作缺乏资金的支持，从而影响物业的管理和维护。综上所述...

2、维修资金划转业主大会管理后：(1)物业服务企业提出维修基金使用方案，该方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、有可能发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带...

公共维修基金费用是一次性缴纳的，无需每年都交。这笔费用相当于房子的养老金，通常是在验房收房前要缴清的，当小区的公共设施过了质保期后，若是有外墙、电梯等公共设备需要维修的话，就可以申请使用这笔费用来维修，但需...

不一定，但时间上应该差不多。但是开发商往往要在你交维修基金半年到一年，或更长的时间才给你发票。所以你的房款已经交了五年，但产证没满五年，要卖要多交税维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修...

（三）共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。三、大修基金怎么算（一）新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应...

房屋的契税和大修基金是怎么算的？首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房...

是的，正常办理房产证之间必须缴纳对应的税费和缴纳维修基金，凭借相关的缴纳证明才可以办理房产证。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...

大修基金（算法）缴纳标准：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府...