小区二次供水维修需要动用维修基金吗

什么情况下可以动用房屋维修基金

法律主观：以下情况下可以使用房屋维修基金：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用...

法律分析：如果房屋保质期已过，并且出现漏水情况，可以申请使用小区维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金的使用范围内，但申请房屋维修基金时，必须超过三分之二的业主同意才可以使用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条...

可以实现的。1、程序：召开业主大会，表决通过2、费用来源：小区经营性收入部分，业主自筹部分，不能动用维修基金3、施工：要有报批程序和通过招标进行施工单位、材料选择，并委托专业机构验收...

根据国务院2016年12月颁发的关于维修基金紧急使用的七种条件里面，也包含了可以紧急使用维修基金。具体如下：五、确保应急维修，及时消除房屋使用安全隐患发生下列危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况，需要使用维修资金对老旧...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

如果是比较严重的漏水，是要进行大修的，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金。在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共...

一、公共维修基金是什么公共维修基金简单来说就是小区业主为住宅共用部分和共用设施设备维修、养护缴纳的专项基金。其中住宅共用部分包括承重墙体、屋顶、户外墙、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、...

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。使用房屋维修基金需要什么条件1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商品住宅专项维修...

合理，房屋维修基金本来就是使用在这方面的。当然，要确保该水泵已经过了保修期。如果是保修期内的，不用付钱，那就不需要动用到房屋维修基金。

房屋维修基金标准中指出，针对紧急情况下维修资金无法及时拨付使用的话，应该要及时做出调整。房屋维修基金标准中规定，当发生电梯发生故障、消防设施出现故障、外墙渗漏还有二次供水水泵运行中断以及排水设施堵塞爆裂，楼体外的立面...