商业房有维修基金吗

房屋维修基金怎么收费

业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期...

二、缴纳标准购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。三、...

买房是一定要交房屋维修基金的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的第6条规定，“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二...

房屋维修基金是必须要交的。买房子是必须要缴纳维修基金的，维修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设戚卜施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主...

不可以不交，一般是房价的1.5%左右

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。维修基金是业主为物业区域...

您好，很高兴为您解答青山路商业小区相关问题。青山路商业房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青山路商业购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青山路商业建筑面积来算的。青山路商业商品住房在销售时，购房者与青山路商业...

这类兼顾住房与商业、办公室属性的房子便是商住两用公寓。买地下停车场需要缴纳房子维修基金吗1、针对小区里业主选购的别墅地下室，假如有着产权得话，那就需要交纳维修基金，实际上，一般地下室的产权全是伴随着房屋主体总面积...

维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主...

需要。标准要看当地的政策，一是按成交价的2%收取，二是按每平米多少钱来收。