住房维修基金和维修资金有区别吗

物业维修基金与房屋维修基金有什么区别

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...

房屋维修基金和契税的区别1、不同含义：契税是指以不动产的所有权发生了转移和变化，并作为税收的目标，而对物权的持有者征收。纳税范围包括：土地使用权出售、赠与、买卖、赠与、交换、赠与、交换等。维修资金是指物业公司为...

公共维修基金又名“住宅专项维修资金”，可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备，保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”。一、什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备...

有些房子在办理房产证的时候，是要交契税的。不缴纳房屋维修资金的后果是不能办理房产证。如果没有缴纳第一次住宅专项维修基金，则开发商和公有住房销售机构不得将其交付给购买者。财产的业主必须缴纳房屋专用维修基金：房屋...

不在一起。住房专项维修资金（交予银行）由业主在买房时向银行缴纳并用于维修或更换商住房的公共部位。公共维修基金（教育销售商）开发商按开放该楼盘的总成本〔不含地价〕的2％缴纳的，用于维修或更换业主公有的道路、设备...

维修资金是由业主交纳并所有，公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金。一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，公共维修基金的使用需经层层审批。公共维修基金使用流程具体如下：1、申请...

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的...

公共维修基金和物业费有什么区别？成都住房维修基金公司交多少房屋维修资金的首次缴存主体是开发建设单位和购房人（业主）。成都住房维修基金公司也即是房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5％缴存，...

法律分析：维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该...

维修基金和物业费有什么区别?1、缴纳费用的所有权不一样房屋维修基金是业主在开始入住前一次性交纳的，搬入后没有突发情况不用再度交纳。这笔费用由成立业主委员会或者社区所在地房产管理局统一存放，但应用使用权在业主。只...