售楼部代收契税和维修基金已经交了怎么办

商贷转公积金时,担保公司和我要契税和维修基金,但是在我买房办理商贷时...

契税本来是交给国家的，维修基金是交给当地房管部门的，这两个费用实际上都不是开发商收取的，开发商只是替你代收，担保公司也不能收取，它也只是代收。既然开发商代收了两个费用，你可以找开发商要契税发票和维修基金发票。

交完维修基金和契税下一步就可以办房产证了吗

是的，交完维修基金和契税下一步就可以办房产证。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、...

我买的期房~~马上交房了`~契税~维修基金~~开发商代收了~~我现在还不起...

而且现在过不了户，要等下来房产证以后才能过户。记得多收点定金，以防房子降价买主后悔。你去中介将事情讲清楚，他们会帮你全程操作的。但你一定要去信誉高的中介，因为这个本身是违法的，如果你不懂怕他们会骗你。多去...

契税和维修基金已交,办房产证还要交什么钱

房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36...

业主收房时将契税,大修基金交与开发商,产权办下来了,没得契税发票怎么办...

若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税...

你好,我买的毛坯房契税和维修基金都交过了,交房后还需要交钱吗?_百度...

你好，如果这些钱交完后，接下来要交入户费用了。如水、电、煤开通费及装修管道费。

首付已经交过,契税和维修基金也交过了,可是贷款办不下来,能退吗_百度...

如果最终的不动产交易没有成功，则不发生应税行为，所以只要持相关证明（例如：解除合同的说明等）就可以到当初缴纳契税的纳税服务大厅申请退税。维修基金是房屋所有人就房屋大修等后续维护所需成本而支付的金额，因此，如果最终...

维修基金契税都交了两年,房产证办不了开发商跑了怎么办

5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这...

...那如何说先办理了契税和维修基金是不是等于收房了

关于收房：一、交房的手续不少，除了要验房，确保房屋质量没有问题外，还需要结清各种物业费、维修基金等等，等所有手续完成后，签了字才是收房。无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。

买房交的契税和维修基金可以退吗

契税符合一定条件可以退。维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)...