每年未确认融资费用怎么算

固定资产“未确认融资费用”的计算

+300000*（P/A,r,3）未确认融资费用的确首先需要将公允价值60000000与现值相比较取较小者为“租入固定资产的入账价值"未确认融资费用=6000000+300000-"租入固定资产的入账价值"区别在于担保余值。计算现值时不考虑残值...

现行《企业会计准则-租赁》中都出现了“未确认融资费用”账户，但是，两者对“未确认融资费用”账户并未作进一步的解释，因此，在会计实务上容易造成认识的混淆和操作上的不便。笔者认为，可以从以下两个方面对“未确认融资费用...

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未确认融资费用计算公式为：未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。人均可支配收入实际增长率=...

公式计算理解：未确认融资费用科目是长期应付款科目的抵减科目，就好比累计折旧是固定资产的抵减科目一样，填列资产负债表时需要抵减后填列。比如：实际利率为10%10期每期付90万，原始分录为：借：在建工程5530...

1、计算付款的现值，以确定资产入账价值现值=++=943.40+534.00+335.85=1813.25借：固定资产1813.25万未确认融资费用186.75贷：长期应付款20002、2007年底确认摊销的未融资费用=期初摊余价值×实际利率=1813...

如果是融资租赁形成的未确认融资费用，先计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，然后用（分期付款总额+首付款）—最低租赁付款额的现值，就可以求出融资租赁形成的未确认融资费用的金额。

第2年末摊销前未确认融资费用金额：250-65=185万元08年摊销未确认融资费用=（900-150-185）*10%=56.50万元

未实现融资收益和未确认融资费用区别：1、会计科目不同：“未确认融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去...

以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。2003年12月31日未确认融资费用=1000*2-1000*1.833（查表6%.2）=167第一年...