贷款未还清的房子可以过户给孩子吗

房子是按揭的能不能过户给子女儿?

你好，根据房屋贷款政策规定，按揭房是不可以过户给孩子的，一般要求贷款人将剩余的房贷付清之后，进行办理撤销房产的抵押登记，才能将房屋过户给已成年的孩子。房屋过户方式有以下几种，以出让的方式市场上的过户方式中占比是最...

法律分析：房子有贷款不可以过户给未成年子女，需先将贷款偿还后再进行过户。1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作...

可以，只要房子结清了没有欠钱就可以，银行没冻结你财产之前都可以转移.

抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

法律主观：贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。法律客观：《中华人民共和国...

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。还贷...

未还完贷款，可否把房子所有权更名给未成年人您好，如果把房子给孩子的话，需要更名为孩子的名字，但是，孩子现在是未成年人，不能办理房产过户。但是，可以签订一个协议，证明这个房子归孩子所有。贷款未还完的房子能不...

1、离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过郑州银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把...

总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易。当下比较可行的合法办法：剩余需还贷款额不大，买家所付首付足以支付；与买家协商一次性付清房款，还清贷款即可；抵押名下其他资产，如车子等，支付剩余贷款；...

有贷款的前提的，是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，...