屋顶漏水可以动用维修基金吗

顶楼的房顶漏雨可以用物业维修基金维修吗

大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修，一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...

楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个过程比较...

外墙漏水在保修期满后可以启动维修基金。关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定，可查建筑质量保修管理规定，其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年，超过5年由业主自行维修，即可以启动维修基金。哪些情形可以启用房屋...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...

前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如，某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。当一项维修完成后，经区房管局计算核实，按照住房面积或平摊费用，直接从业主各自的大修...

屋顶是全体业主共有的，维修屋顶可以动用维修基金，如果只有你一家交了，别人没交，这个比较麻烦，其它业主需要拿出来现金，你自己的维修基金是可以用的。

寻求社区居委会协助。让物业公司协同社区居委会入户开展签字申请应急解危资金，当经专有部分占部分共用部分建筑物总面积过半数的业主且占部分共用部分总人数过半数的业主同意，即可完成维修资金的申报及审批。维修基金又叫公共...

屋顶属于楼体的公共部分，其出现渗漏或者其他的质量问题，如果是在房屋保修期内（国家规定防水工程是五年），由建筑施工单位承担质保维修责任；如果超出五年的质保期，业主可以申请利用房屋公共维修基金进行修理。

你可以参照以下国家对住宅维修基金的管理办法以及使用规则去对应你们的实际情况。住宅专项维修资金管理办法第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根...

你好，维修基金用于公共部位，屋顶漏雨正是可`以动用维修基金。望采纳，谢谢。